Der neue IAZI-Immobilienpreisindex zum zweiten Quartal 2026 zeigt eine deutliche Beschleunigung am Markt für Renditeliegenschaften. Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Wohn- und Gewerbeobjekte verteuerten sich innerhalb von drei Monaten um 1,3 Prozent, im Jahresvergleich sogar um 4,3 Prozent. Damit haben die Investorenobjekte dem klassischen Wohneigentum den Rang abgelaufen, das im gleichen Zeitraum langsamer zulegte. Der Aufwärtsdruck kommt aus der Kombination anhaltend tiefer Zinsen, wachsender Kapitalmarktunsicherheit und einer angespannten Angebotslage.

Am 14. Juni 2026 hat das Stimmvolk die Volksinitiative «Keine 10-Millionen-Schweiz» mit 54,8 Prozent abgelehnt. Volk und Stände sagten Nein, das Bevölkerungswachstum bleibt damit auf bisherigem Kurs. Für den Schweizer Immobilien- und Hypothekarmarkt entfällt damit ein gewichtiges Abwärtsrisiko.